希臘房產(chǎn)投資熱度不降反升！房地產(chǎn)相關(guān)獲補(bǔ)貼30億歐元！

一直以來，希臘購(gòu)房移民都是大家追捧的熱門移民項(xiàng)目，不論是自然環(huán)境，還是投資環(huán)境，以及門檻要求而言，都是眾多投資人選擇希臘購(gòu)房看重的因素。僅需購(gòu)置25萬歐元房產(chǎn)，即可一家三代同時(shí)獲取綠卡，坐擁極具升值潛力的房產(chǎn)，還可享受優(yōu)質(zhì)教育、申根通行、度假養(yǎng)老、事業(yè)拓展等諸多收益！

而希臘的租房市場(chǎng)逆勢(shì)上漲，顯示出希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)的潛力。除房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)外，希臘今年的房地產(chǎn)建筑活動(dòng)也同樣沒有受到外部因素的影響，仍在繼續(xù)復(fù)蘇。

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據(jù)希臘統(tǒng)計(jì)局(ELSTAT)近日公布的數(shù)據(jù)，9月新增建筑許可量同比增長(zhǎng)28.7%，其中，平方米同比增長(zhǎng)13.6%。

數(shù)據(jù)顯示，從2019年10月到2020年9月的12個(gè)月中，三個(gè)主要的私人建筑活動(dòng)指標(biāo)均有增長(zhǎng)：新增許可數(shù)量增加了18%，覆蓋范圍擴(kuò)大了14.7%，銷售額增加了10.6%，而2018年10月到2019年9月的12個(gè)月中，增長(zhǎng)了10.6%。

在今年的頭9個(gè)月中，許可證數(shù)量增加了15.1%，面積增加了14.5%，交易量增加了10.8%。

僅僅在九月，就有1732項(xiàng)許可證發(fā)放給總建筑活動(dòng)(國(guó)營(yíng)和私營(yíng))。該數(shù)據(jù)顯示，年增長(zhǎng)率為29%，區(qū)域增長(zhǎng)率為13.3%，交易量為13.9%。

除此之外，未來幾年，希臘建筑業(yè)及其相關(guān)企業(yè)將會(huì)通過新的國(guó)家補(bǔ)貼計(jì)劃得到大規(guī)模投資，該計(jì)劃已于Epirus地區(qū)啟動(dòng)，并將在未來幾周內(nèi)覆蓋全國(guó)。

根據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w的報(bào)道，這一計(jì)劃規(guī)定了未來三年內(nèi)對(duì)現(xiàn)有住宅建筑升級(jí)的9億歐元補(bǔ)貼，而與此相關(guān)的部門預(yù)計(jì)將獲得30億歐元的資金，再加上歐盟基金的資金資助。

在2016-2018年這三年中，希臘共投入了36億歐元用于住宅建設(shè)。這項(xiàng)新計(jì)劃的財(cái)政影響使得希臘房屋投資的年增長(zhǎng)率幾乎翻了一番。

受新政策和市場(chǎng)需求的雙重驅(qū)動(dòng)，希臘吸引著大批想移居海外的申請(qǐng)者，投資一直都保有熱度，雖然今年因?yàn)橐咔椋嚓P(guān)部門無法正常辦公，導(dǎo)致黃金居留許可獲批進(jìn)度受到了影響，但希臘房產(chǎn)市場(chǎng)卻逆勢(shì)上揚(yáng)，買家仍然非常活躍，尤其是在隔離后期，買賣雙方通過網(wǎng)上聯(lián)系接洽十分頻繁，希臘地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)眾多投資者仍然具有強(qiáng)大的吸引力。

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