希臘房產(chǎn)投資熱度不降反升！房地產(chǎn)相關(guān)獲補貼30億歐元！

2020-12-23

供稿人：澳星出國 Dante

一直以來，希臘購房移民都是大家追捧的熱門移民項目，不論是自然環(huán)境，還是投資環(huán)境，以及門檻要求而言，都是眾多投資人選擇希臘購房看重的因素。僅需購置25萬歐元房產(chǎn)，即可一家三代同時獲取綠卡，坐擁極具升值潛力的房產(chǎn)，還可享受優(yōu)質(zhì)教育、申根通行、度假養(yǎng)老、事業(yè)拓展等諸多收益！

而希臘的租房市場逆勢上漲，顯示出希臘房地產(chǎn)市場的潛力。除房地產(chǎn)租賃市場外，希臘今年的房地產(chǎn)建筑活動也同樣沒有受到外部因素的影響，仍在繼續(xù)復(fù)蘇。

據(jù)希臘統(tǒng)計局(ELSTAT)近日公布的數(shù)據(jù)，9月新增建筑許可量同比增長28.7%，其中，平方米同比增長13.6%。

數(shù)據(jù)顯示，從2019年10月到2020年9月的12個月中，三個主要的私人建筑活動指標(biāo)均有增長：新增許可數(shù)量增加了18%，覆蓋范圍擴大了14.7%，銷售額增加了10.6%，而2018年10月到2019年9月的12個月中，增長了10.6%。

在今年的頭9個月中，許可證數(shù)量增加了15.1%，面積增加了14.5%，交易量增加了10.8%。

僅僅在九月，就有1732項許可證發(fā)放給總建筑活動(國營和私營)。該數(shù)據(jù)顯示，年增長率為29%，區(qū)域增長率為13.3%，交易量為13.9%。

除此之外，未來幾年，希臘建筑業(yè)及其相關(guān)企業(yè)將會通過新的國家補貼計劃得到大規(guī)模投資，該計劃已于Epirus地區(qū)啟動，并將在未來幾周內(nèi)覆蓋全國。

根據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w的報道，這一計劃規(guī)定了未來三年內(nèi)對現(xiàn)有住宅建筑升級的9億歐元補貼，而與此相關(guān)的部門預(yù)計將獲得30億歐元的資金，再加上歐盟基金的資金資助。

在2016-2018年這三年中，希臘共投入了36億歐元用于住宅建設(shè)。這項新計劃的財政影響使得希臘房屋投資的年增長率幾乎翻了一番。

受新政策和市場需求的雙重驅(qū)動，希臘吸引著大批想移居海外的申請者，投資一直都保有熱度，雖然今年因為疫情，相關(guān)部門無法正常辦公，導(dǎo)致黃金居留許可獲批進度受到了影響，但希臘房產(chǎn)市場卻逆勢上揚，買家仍然非常活躍，尤其是在隔離后期，買賣雙方通過網(wǎng)上聯(lián)系接洽十分頻繁，希臘地產(chǎn)市場對眾多投資者仍然具有強大的吸引力。

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