葡萄牙漲價(jià)前末班車(chē)即將到站，里斯本等大都市住宅類(lèi)房產(chǎn)將成過(guò)去式

最近，葡萄牙買(mǎi)房移民出了新政，漲價(jià)是板上釘釘?shù)氖拢嚯x漲價(jià)僅剩十個(gè)月！

屆時(shí)，如果您是希望購(gòu)買(mǎi)里斯本等大城市的住宅類(lèi)房產(chǎn)，將不被允許。也就是說(shuō)，如果2022年1月1日之后想通過(guò)購(gòu)買(mǎi)住宅類(lèi)房產(chǎn)投資移民葡萄牙，就只能投資內(nèi)陸欠發(fā)達(dá)地區(qū)和馬德拉、亞速爾兩個(gè)海島。而如果要選擇其他投資類(lèi)別投資額將增加15-50萬(wàn)歐元不等。

即使您不一定只考慮大都市，但是里斯本絕不讓您失望，近年來(lái)它的房?jī)r(jià)表現(xiàn)非常優(yōu)秀。

葡萄牙2020年三季度房?jī)r(jià)上漲7.1%

根據(jù)歐盟統(tǒng)計(jì)局（Eurostat）的數(shù)據(jù)顯示，與去年同期相比，2020年第三季度歐元區(qū)的房?jī)r(jià)上漲了4.9％，歐盟的房?jī)r(jià)上漲了5.2％，葡萄牙的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)7.1％高于平均水平。

盡管疫情給世界帶來(lái)了難以預(yù)見(jiàn)的影響，但葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)依然強(qiáng)勁可觀，3/4均來(lái)自海外投資者，足見(jiàn)葡萄牙仍然是國(guó)際投資者鐘愛(ài)的選擇地之一。

其中，里斯本的房?jī)r(jià)預(yù)計(jì)在未來(lái)五年，漲幅將超過(guò)倫敦、紐約和香港等城市。

第一太平戴維斯全球研究總監(jiān)保羅•托斯萬(wàn)(Paul Tostevin)在報(bào)告中表示。“長(zhǎng)期而言，里斯本房產(chǎn)市場(chǎng)將繼續(xù)在全球舞臺(tái)上走向成熟，同時(shí)在歐洲和全球背景下都展現(xiàn)自身價(jià)值。”

同時(shí)，葡萄牙的租金也同步上漲，葡萄牙6月份房屋租金環(huán)比漲幅10%，其中里斯本地區(qū)租金環(huán)比上漲8.5%，平均租金達(dá)1546歐元。

也就是說(shuō)葡萄牙房產(chǎn)的租售比也是相當(dāng)可以的，不管是投資還是做身份規(guī)劃，里斯本都是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

在諸多歐洲項(xiàng)目中，葡萄牙以它得天獨(dú)厚的生活環(huán)境、優(yōu)質(zhì)的生活質(zhì)量、先進(jìn)的醫(yī)療水平、充足的教育資源、繁榮的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、超高的身份價(jià)值，都使得其成為世界最佳投資地之一。

葡萄牙移民新政出臺(tái)，投資者們還有為數(shù)不多的時(shí)間，能夠繼續(xù)通過(guò)購(gòu)買(mǎi)里斯本或波爾圖的房產(chǎn)來(lái)獲得葡萄牙黃金居留身份。

有意向投資移民葡萄牙、申請(qǐng)歐盟護(hù)照的的投資者，請(qǐng)珍惜這寶貴的時(shí)間，趁早上車(chē)，早一點(diǎn)辦理早一點(diǎn)拿到身份。

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