今日起，葡萄牙購(gòu)房移民時(shí)代正式終結(jié)！?。?/h1>

2023-10-07

分享:

  在線咨詢   預(yù)約規(guī)劃   移民自評(píng)

10月6日，葡萄牙新法案正式頒布，次日生效實(shí)施！通過購(gòu)房獲取葡萄牙黃金居留的方式正式關(guān)停，通過購(gòu)買基金方式仍可獲得！至此宣告著存在了11年的葡萄牙購(gòu)房移民時(shí)代正式終結(jié)！

 

葡萄牙政府此次更改《更多住房計(jì)劃》法案，旨在為本國(guó)居民提供更多住房以緩解眼前房?jī)r(jià)和租金的通脹危機(jī)。而過去十年有數(shù)據(jù)表明近90%的投資人通過購(gòu)房選項(xiàng)獲取黃金簽證。購(gòu)房得綠卡的“easy模式”結(jié)束 ，基金選項(xiàng)依然會(huì)是將來主流投資選擇之一!

 

值得注意的是：

葡萄牙黃金簽證未關(guān)停：此次關(guān)停，主要涉及購(gòu)房移民選項(xiàng)的關(guān)停，通過購(gòu)買基金方式仍可獲得!葡萄牙黃金簽證計(jì)劃還會(huì)繼續(xù)，只是由之前的8大類別刪減到了目前的5類。

新政沒有緩沖期：新法次日生效，意味著目前葡萄牙購(gòu)房移民已不再接受任何新的投資人。

新政最大的變化：關(guān)停三大類別，150萬歐元存款，50萬歐元購(gòu)房以及28萬/35萬歐元翻修房產(chǎn)選項(xiàng)。

已遞交申請(qǐng)不受影響：新法不具有追溯性，目前通道中和已線上遞交的客戶不受新政影響。過往遞交的黃金簽證申請(qǐng)審理會(huì)繼續(xù)，后續(xù)的續(xù)簽，家庭團(tuán)聚、以及轉(zhuǎn)永居申請(qǐng)等權(quán)利被繼續(xù)保留。且續(xù)簽會(huì)由黃金居留許可轉(zhuǎn)換成創(chuàng)業(yè)居留許可，仍要滿足相關(guān)居住要求。

 

新的5類投資選項(xiàng)將適用于現(xiàn)在提交黃金簽證申請(qǐng)案的任何人：

1)創(chuàng)造至少10個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì);

2)將50萬歐元或以上的資金轉(zhuǎn)移，用于公共或私營(yíng)科研機(jī)構(gòu)的研究活動(dòng)，并納入國(guó)家科技體系;

3)通過中央和周邊直接管理服務(wù)機(jī)構(gòu)、公共機(jī)構(gòu)、整合公共商業(yè)部門的實(shí)體、公共基金會(huì)、具有公用事業(yè)地位的私人基金會(huì)、跨城市實(shí)體、整合地方商業(yè)部門的實(shí)體，提供等于或高于25萬歐元的資金，用于投資或支持藝術(shù)創(chuàng)作、修復(fù)或維護(hù)國(guó)家文化遺產(chǎn);

4)將50萬歐元或以上的資金轉(zhuǎn)移，用于收購(gòu)特定集體投資機(jī)構(gòu)的股份，其中包括某些類型的基金，根據(jù)葡萄牙法律注冊(cè)，投資時(shí)期限至少為5年，至少為在葡萄牙境內(nèi)的商業(yè)公司投資價(jià)值的60%;

5)將50萬歐元或以上的資金轉(zhuǎn)移，用于新成立一家在葡萄牙境內(nèi)有注冊(cè)辦公室的商業(yè)公司，以及創(chuàng)造5個(gè)永久就業(yè)機(jī)會(huì);或者強(qiáng)化一家已經(jīng)成立的在葡萄牙境內(nèi)有注冊(cè)辦公室的商業(yè)公司的股本，以及創(chuàng)造至少5個(gè)永久就業(yè)機(jī)會(huì)或者維持至少10個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)(其中至少5個(gè)是永久就業(yè)機(jī)會(huì))，最低期限3年;

如果投資活動(dòng)在人口低密度地區(qū)進(jìn)行，則選項(xiàng)1)、2)和3)的最低投資額可能會(huì)減少20%，人口低密度地區(qū)的定義是每平方公里居民少于100人或人均GDP低于全國(guó)平均水平的75%。

此外在任何情況下，不管是直接還是間接，投資都不能以房產(chǎn)的形式呈現(xiàn)。

 

政策多變，移民還需趁早!

那么想要移民歐洲還有什么好的選擇嗎?

 

01、葡萄牙基金移民

購(gòu)房類別關(guān)停，基金選項(xiàng)依然會(huì)是將來主流選擇

 

此次葡萄牙黃金簽證關(guān)停，主要涉及購(gòu)房移民選項(xiàng)的關(guān)停，通過購(gòu)買基金方式仍可獲得!

截至2023年8月：

1)創(chuàng)造10個(gè)就業(yè)，合計(jì)批準(zhǔn)22宗;

2)50萬歐元投資科研機(jī)構(gòu)，合計(jì)批準(zhǔn)6宗;

3) 投資歷史文化，合計(jì)批準(zhǔn)8宗;

4)創(chuàng)業(yè)公司，合計(jì)批準(zhǔn)13宗;

5)投資到基金選項(xiàng)，合計(jì)批準(zhǔn)673宗。

數(shù)據(jù)顯示，基金選項(xiàng)是尚存的第一大主流選項(xiàng)，而且隨著購(gòu)房類別的關(guān)停，基金選項(xiàng)依然會(huì)是將來主流投資選擇之一。

 

02、愛爾蘭投資移民

澳星出國(guó)尚有少量名額，還需趁早鎖定!

 

2023年初愛爾蘭選擇一夜關(guān)停投資移民——2月14日，愛爾蘭突然宣布將從2月15日起關(guān)停投資移民計(jì)劃，不再接收新的申請(qǐng)。

申請(qǐng)量的急劇上升是政府做出這一決定的主要原因之一。所幸的是，愛爾蘭投資移民計(jì)劃(IIP)的結(jié)束不影響現(xiàn)有項(xiàng)目或者已根據(jù)該計(jì)劃獲得批準(zhǔn)的個(gè)人。目前，澳星出國(guó)尚有名額，對(duì)愛爾蘭投資移民(IIP)有興趣的朋友請(qǐng)盡快與我們聯(lián)系，早簽約早鎖定名額，不受新政影響。剩余名額非常有限，一旦售罄就將徹底錯(cuò)過。

 

03、希臘購(gòu)房移民

25萬歐 & 50萬歐雙政并行，投資機(jī)遇不斷!

 

2023年8月1日起，希臘部分地區(qū)的“黃金簽證”門檻正式從25萬歐元提高至50萬歐元。大量有申請(qǐng)意愿的外國(guó)投資者急于趕搭舊政末班車。截至7月1日，希臘2023年上半年首次申請(qǐng)黃金簽證的有17,252人!其中5,822位主申請(qǐng)人，11,430位附屬申請(qǐng)人。內(nèi)需+外國(guó)投資者瘋狂涌入，據(jù)《每日?qǐng)?bào)》報(bào)道，今年第二季度，雅典住宅市場(chǎng)的價(jià)格同比上漲超過30%。

目前新政已經(jīng)實(shí)施，不過即便如此，希臘移民政策的變化相較于其他歐盟國(guó)家的變政還是留出了充足的緩沖地帶，想要獲取“黃金簽證”的投資者依舊可以從希臘新政中探尋到高性價(jià)比的機(jī)會(huì)。新政上線后，希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)正在尋求新的平衡。圍繞著雅典漲價(jià)區(qū)周邊的好的區(qū)域必然會(huì)有大量購(gòu)房客戶涌入，那這樣的供需比例必然會(huì)導(dǎo)致周邊的主要區(qū)域價(jià)格水漲船高。目前希臘投資移民政策依然穩(wěn)定，預(yù)計(jì)在2025年之前不會(huì)做出任何修改，盡早投資這些區(qū)域可以為將來帶來更高的收益預(yù)期，詳情可咨詢澳星專業(yè)顧問。

 

04、馬耳他移民

移民界“黑馬” 中美申請(qǐng)人紛紛“盯”上的身份

 

馬耳他作為移民界的一匹黑馬，深受廣大中美申請(qǐng)人青睞!尤其是在今年歐洲移民政策變政關(guān)停不斷的情況下，熱度再度攀升，越來越多申請(qǐng)人開始“瞄準(zhǔn)”馬耳他。據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示：

● 《2023全球公民計(jì)劃指數(shù)》榜單，馬耳他以77分拔得頭籌，連續(xù)8年位列第一

●《2023全球居留計(jì)劃指數(shù)》中，馬耳他排名世界第7，領(lǐng)先美澳等大國(guó)

● 自2016年推出至今已有8年，中國(guó)申請(qǐng)人是主力，占比高達(dá)約87%

● 美國(guó)公民對(duì)馬耳他黃金簽證的咨詢量在過去5年中上升了447%

作為高性價(jià)比的移民項(xiàng)目，馬耳他移民不僅無經(jīng)商背景、語(yǔ)言、學(xué)歷、移民監(jiān)要求等要求，而且1人申請(qǐng)四代同移民。不僅在于極高的性價(jià)比，還有巨大的身份優(yōu)勢(shì)，絕對(duì)是優(yōu)質(zhì)的選擇之一!

當(dāng)前，歐盟各國(guó)黃金簽證政策全面收緊：葡萄牙購(gòu)房移民正式關(guān)停;希臘購(gòu)房移民部分區(qū)域已漲價(jià)至50萬歐;愛爾蘭投資移民政策關(guān)停，剩余名額有限......移民需趁早，絕不是說說而已！

 

如果你對(duì)歐洲移民感興趣，可以聯(lián)系澳星出國(guó)，全國(guó)統(tǒng)一咨詢熱線：400-997-7366！

<返回

上一篇:為什么英國(guó)人對(duì)帽子情有獨(dú)鐘？扒一扒英國(guó)人愛帽子的原因！ 下一篇:葡萄牙購(gòu)房移民已關(guān)停，希臘買房移民投資機(jī)遇不斷！