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如何規避葡萄牙移民風險，安全購置葡萄牙房產是眾多投資者關心的話題。在葡萄牙移民市場風生水起的今日，各項目操作都已進入穩步成熟發展的階段，葡萄牙移民新政雖然尚未公布于眾，但從部分透露出來的內容可以看出，對葡萄牙房產的投資將更加透明。
那么如何規避葡萄牙移民風險，安全購置葡萄牙房產呢?下面萬聯移民葡萄牙律師詳細為您解讀。
首先，一旦賣方已同意出售價格，雙方將簽署一份所謂承兌購銷合同，買方需要支付少量定金，支付的金額可能會根據價格、位置等因素而有所不同。葡萄牙法律保護雙方當事人合法購買，如果買方決定不繼續購買，定金將被沒收。如果賣方撤回房產銷售，賣方需要支付給買方雙倍定金。簽訂合同必須在葡萄牙政府公證員的公證下進行。
其次，也是葡萄牙移民風險重要的一點，需要葡萄牙外籍房產律師對房產情況進行調查，當決定房產的選擇后，您的律師將會從葡萄牙相關部門獲取信息，以驗證相關法律文件并檢查該物業目前的一切狀況。在簽署房產購銷合同到完成購房的過程中，外籍律師需要從相關部門中獲取并準備好后的購房合同。律師會從土地注冊處確認房產的擁有權，并確認是否有欠費和抵押貸款。律師將會要求登記證書，確定房產的法律歷史情況和擁有權。登記證是在公證處完成購房的必須文件，同時，律師還會獲取房產稅務文件來證明房產的財政狀況。
在此過程中，葡萄牙外籍律師起到至關重要的作用，鼎泰移民提醒廣大葡萄牙投資者，為避免葡萄牙移民風險，請選擇在葡萄牙本地有實力的公司，特別是外籍律師的資質、經驗、能力和穩定性。鼎泰移民是國內辦理葡萄牙買房移民的權威機構，也是目前唯一同時擁有葡萄牙房產中介牌照及中國移民牌照的公司。
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