出生在希臘的“二代移民”，滿足這些條件也可拿十年長(zhǎng)居！

自從希臘移民和庇護(hù)部實(shí)行新的移民法案(第N5038/2023號(hào)法律條款)后，對(duì)于居留許可的申請(qǐng)以及延續(xù)都發(fā)生了重大調(diào)整，包括一些法律條款的修改以及申請(qǐng)居留許可時(shí)需要提交的相關(guān)文件。

根據(jù)新移民法案第161條的規(guī)定：出生并長(zhǎng)期居住于希臘年滿18周歲的二代移民，滿足相關(guān)申請(qǐng)條件可申請(qǐng)10年長(zhǎng)期居留。

需提供以下文件：

1.由希臘當(dāng)局認(rèn)可的有效護(hù)照或旅行證件復(fù)印件;

2.在法律允許的情況下，由相關(guān)保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)能力證明或私人保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)合同;

3.出生于希臘的出生證明;

4.規(guī)定規(guī)格的個(gè)人照片等文件。

首次申請(qǐng)費(fèi)用：需支付300歐元的居留電子稅費(fèi)，以及16歐元的居留卡制卡費(fèi)等。

*具體以實(shí)際為準(zhǔn)

注意事項(xiàng)：10年長(zhǎng)期居留法律要求持有人在居留許可到期前五年內(nèi)累計(jì)離開(kāi)希臘不得超過(guò)十個(gè)月，且離境時(shí)間不能超過(guò)六個(gè)月。

希臘黃金簽證低價(jià)末班車

僅剩最后3個(gè)多月

2024年3月，希臘時(shí)隔僅半年時(shí)間再次提高買房門檻。(25萬(wàn)買房移民政策僅剩最后3個(gè)多月)

新政已經(jīng)上線：

● 阿提卡大區(qū)、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過(guò)3,100人的島嶼漲價(jià)至80萬(wàn)歐元;其余偏遠(yuǎn)地區(qū)房產(chǎn)上漲到40萬(wàn)歐元

● 在任何情況下，投資必須至少120平方米的一處房產(chǎn)(而不是更多價(jià)值較低的房產(chǎn))。允許購(gòu)買一定比例的未分割共同所有權(quán)，其最低價(jià)值分別設(shè)定為80萬(wàn)歐元和40萬(wàn)歐元

● 整樓項(xiàng)目從商業(yè)地產(chǎn)許可轉(zhuǎn)向住宅類許可的依然可以25萬(wàn)歐元購(gòu)買，且房產(chǎn)用途轉(zhuǎn)換必須在提交居留許可申請(qǐng)之前完成

● 如果投資于待修復(fù)的保護(hù)建筑，則投資限額也設(shè)定為25萬(wàn)歐元

● 除了購(gòu)買房地產(chǎn)外，第三國(guó)公民還可以通過(guò)簽訂綜合旅游住宿的長(zhǎng)期合同或旅游住宿的分期租賃合同來(lái)獲得該投資居留許可，該合同上的價(jià)值相當(dāng)于每個(gè)地區(qū)房地產(chǎn)的價(jià)值，如阿提卡地區(qū)需達(dá)到80萬(wàn)歐元，其它地區(qū)需達(dá)到40萬(wàn)歐元

● 只要房地產(chǎn)所有權(quán)仍然屬于投資者所有，那么居留許可就可以續(xù)簽5年相同的期限。如果是對(duì)保存完好但需進(jìn)行修復(fù)的建筑物的投資，那么續(xù)簽居留許可的附加條件就是建筑物的修復(fù)工作需已經(jīng)完成

● 投資者可以出租其購(gòu)買的房產(chǎn)，但不得通過(guò)短期租賃的方式出租房產(chǎn)。在該房產(chǎn)改為住宅的情況下，也不允許將其用作開(kāi)設(shè)公司或其它分支機(jī)構(gòu)等用途，如有違反此項(xiàng)規(guī)定，投資居留許可將會(huì)被撤銷，并處以5萬(wàn)歐元的罰款

執(zhí)行舊政需要：

● 支付費(fèi)用或預(yù)付10%的第三國(guó)公民，或者簽署預(yù)購(gòu)合同或私人購(gòu)買協(xié)議，要在2024年8月31日之前提供相關(guān)信用證明，在2024年12月31日之前按照迄今為止有效的條件完成投資

● 在這種情況下，如果房地產(chǎn)交易沒(méi)有完成，買方可以按照目前為止的條件完成對(duì)另一房地產(chǎn)的投資，需在2025年4月30日之前

且辦且珍惜：

申請(qǐng)條件

? 主申請(qǐng)人必須年滿18周歲

? 在希臘當(dāng)?shù)刭?gòu)買一處或多處總價(jià)25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)

希臘黃金居留許可新政規(guī)定，2023年8月1日起，在希臘首都雅典所在的北部、中部和南部部分區(qū)域以及塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼需通過(guò)購(gòu)買50萬(wàn)歐以上房產(chǎn)獲得“希臘黃金居留許可”

? 全部申請(qǐng)人需購(gòu)買政府認(rèn)可的私人醫(yī)療保險(xiǎn)

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

旅游勝地：悠久古跡、優(yōu)質(zhì)海灘、舒適氣候吸引了大量國(guó)際游客前往，旅游業(yè)長(zhǎng)盛不衰

醫(yī)療無(wú)憂：醫(yī)療保障體系全球排名第14，服務(wù)質(zhì)量排名第11

要求寬松：對(duì)申請(qǐng)人沒(méi)有學(xué)歷、語(yǔ)言、商業(yè)背景及資金來(lái)源要求，也無(wú)需體檢

快速審理：審理速度快，送簽后快至2個(gè)月可獲簽

無(wú)需居住：一次性拿5年有效的永久居留，沒(méi)有移民監(jiān)

通行便利：申根國(guó)家，可以便利出行29個(gè)申根成員國(guó)

三代移民：可攜父母及子女一起申請(qǐng)

變政之下，移民就是和時(shí)間賽跑，澳星出國(guó)尚有精選房源，助力投資人鎖定舊政，僅需25萬(wàn)歐起，即可全家三代拿希臘綠卡!如果你對(duì)希臘移民感興趣，可以聯(lián)系澳星出國(guó)，全國(guó)統(tǒng)一咨詢熱線：400-997-7366。