西班牙黃金簽證“關停”最新進展，快至明年1月生效！

2024-11-06

據《Idealista》11月4日報道，西班牙政府再次推進關停黃金簽證。西班牙社會工黨(PSOE)及其議會合作伙伴通過司法委員會審議一項法案，將于明年1月取消所有類型的“黃金簽證”，包括以房產、國債、股權、基金及投資商業項目為交換的簽證。

預計生效時間

一旦正式通過，預計最早將于2025年1月生效，將不再簽發新的黃金簽證居留許可。屆時，廣大投資者熱衷的通過50萬歐元購房等方式獲得西班牙居留許可的途徑將正式終止。

修正案已通過批準

早在當地時間4月8日，西班牙首相桑切斯就宣布該國將取消“黃金簽證”計劃。

7月24日，西班牙社會黨在議會發起了一項修正案，旨在廢除所有通過投資獲得該國居留身份的途徑，包括黃金簽證。修正案旨在廢除第63、64、65、66和67條，這將廢除未來授予任何新黃金簽證的可能性(包括在房產、股票、基金和公共債務方面的投資)，但是強調那些已經生效的黃金簽證將保持有效，并可照常續簽。

如今，以桑切斯為首領的人社會黨再次提出終止“黃金簽證”的相關修正案。

10月30 日，該修正案已在無人民黨代表參與(受西班牙洪災影響，人民黨代表暫停了參加會議活動)的情況下通過，是否能夠正式生效還要等官方進一步通知。

此外，新的法案還取消了支持創業者法律中關于獲得“黃金簽證”的五條具體條款，并設置了一項過渡規定，以尊重那些在法律生效前已申請簽證的投資者及其家屬。

為什么要關停黃金簽證?

根據首相桑切斯的說法，取消“黃金簽證”的目的是為了確保房屋權利不再成為投機對象。盡管“黃金簽證”多與房地產投資相關，但它也為投資者提供了在西班牙進行其他形式的財務投資的可能，如公債、股票或投資基金。政府此舉旨在對抗房地產市場的投機熱潮，特別是在如巴塞羅那和馬德里這類需求旺盛的城市。

西班牙黃金簽證最初于2013年經濟危機期間推出，旨在吸引外國資本。雖然投資者可以選擇在公共債務、股票、銀行存款、基金和商業項目等其它領域投資，但政府發現幾乎所有的黃金簽證都是通過房產選項獲得的。自2013年該計劃實施以來，已發放近11,000個此類簽證。

在西班牙當地購買一處或多處總價50萬歐元以上的房產，便可輕松實現三代移民。在實現資產配置的同時，輕松拿身份，全家享受高福利，可謂是一舉多得，一直是拿西班牙身份的熱門選擇。

受歐洲其他國家購房移民關停漲價風波影響，外國人在西班牙房產壓力最大的城鎮的購房活動有所增加。政府官員對房地產市場緊張的上行壓力表示憂慮。越來越多的投資者布局西班牙市場，當地房價猛增，給本地人帶去了巨大的購房壓力。社會黨聲稱這沒有創造就業機會，還加劇了市場過熱。

首相桑切斯曾指出，94%的“黃金簽證”與房地產投資相關，關停也是打擊投資客“炒房”的方式之一，有助于使獲得價格合理的住房成為一種權利。

此次取消 “黃金簽證”，除了緩解住房危機，打擊投機行為外，也是為了維護社會公平，杜絕洗錢等其他非法活動風險。

目前的趨勢歐洲將會逐步開始關停黃金簽證，有意歐洲的朋友，建議盡快完成黃金簽證的申請，畢竟當前版本的法律仍然有效。全國統一咨詢熱線：400-997-7366

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