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最新馬來西亞第二家園研討會內容分享

2024-11-08

近期由馬來西亞第二家園顧問（代辦）公司協會組織了一次對于2024年第二家園簽證新政策的研討會，此次研討會再次解答了一些大家對于第二家園新政策的一些疑問，結合以往已公布的政策內容，整理如下：

part.1

關于遞交申請

1. 申請人需要來自于跟馬來西亞有建交關系的國家（不包括以色列和朝鮮）。

2. 目前還是沿用移民局的系統，原來提到的在開發中的旅游部的第二家園系統暫未確定啟用時間。

3. 馬來西亞第二家園新政策不接受個人申請，目前只允許通過持有編號8字開頭的新執照公司代理申請。

part.2

關于簽證申請條件

第二家園新政分為四個不同的組別

分別是白銀、黃金、鉑金、經濟特區/金融特區；四個組別不可以直接轉換，如果想要轉換類別，需要退出并重新遞交申請。

第二家園存款

第二家園申請批復后，主申請人需要在馬來西亞選擇一家銀行開戶，存入不同組別所規定的存款金額，定期存款可以選擇美金，或者馬來西亞令吉，二選一。獲得第二家園簽證后可申請解凍最多50%的定期存款用于在馬來西亞購房，醫療，孩子教育和在馬來西亞境內旅游。

白銀組：定存15萬美元

黃金組：定存50萬美元

鉑金組：定存100萬美元

經濟特區/金融經特區：定存6.5萬美元（21-49歲）；

定存3.2萬美元（50歲以上）

購房要求

第二家園批復后，申請人需要在1年內在馬來西亞購買1套房產，房產金額規定如下：

白銀組：至少60萬馬幣以上

黃金組：至少100萬馬幣以上

鉑金組：至少200萬馬幣以上

經濟特區/金融特區：在指定區域購買房產，金額需要符合當地外籍人士購房標準。

注：

Ø 經濟特區還沒有明確，金融特區目前僅有碧桂園森林城市項目，該項目的住宅類房產符合要求，但必須為向開發商購買的一手房。

Ø 如果申請人在遞交第二家園申請之前已經購買了房產，該房產只要滿足所選擇的組別規定的價格要求，就可以符合購房要求。

Ø 房產必須登記在第二家園主申請人名下，不建議聯名買房。

Ø 獲得批復后10年內，房產不可出售，但可以升級為金額更高的房產。

Ø 申請第二家園之前購買的房產不允許提取存款。

居住要求

主申請人25-29歲，則必須每年累計居住90天，可與家屬共同累計。

主申請人50歲以上，沒有居住要求，不論副申請人多少年紀，均無居住要求。

part.3

關于簽證審理

審批時間

旅游部表示，申請人遞交第二家園材料后，目標審批時間是30天左右。但所有申請人都必須要通過馬來西亞警方背景調查才行，所以實際周期可能有所延長。

審批流程

遞交申請-獲得批復-登陸馬來西亞（完成體檢、存款、保險）-貼簽-續簽。

關于貼簽

申請第二家園之前已經買房的申請人，獲批后可貼5年簽證；而申請第二家園時還未買房的申請人，同樣可以先貼5年簽證，但需要在拿到簽證的1年內完成買房。

簽證有效期

不同組別獲得簽證批準函的有效期不同，但所有組別的簽證，每次簽發均為5年簽證，需要到期后續簽。

白銀組：5年

黃金組：15年

鉑金組：20年

經濟特區/金融特區：10年

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