明天起，又一國家購房移民關停！買房拿身份的機會真不多了！

明天起，又一國家購房移民關停!買房拿身份的機會真不多了!

3月13日，西班牙駐華使館領事處正式發布公告，宣布自2025年3月21日起，西班牙將停止受理投資移民簽證(“黃金簽證”)的申請。

這意味著，自2013年由人民黨政府設立以來，運行了12年的投資移民簽證計劃將徹底退出歷史舞臺。在政策生效前提交的申請仍會正常受理，但3月21日之后，新申請將不再被接受。而已經獲批的投資移民身份依然有效，不受政策變化影響。

再次敲響了警鐘

“買房拿身份”的機會真不多了!

西班牙購房移民的關停再次給廣大移民人士敲響了警鐘，在歐盟委員會發出2025年完全關停黃金簽證決定的當下!歐洲多國投資移民政策受到影響，或漲價，或收緊，甚至關停，有錢就能移的時代漸漸遠去，想要低門檻、快速拿海外身份的利好期，可能不會持續太久了。

2023年，葡萄牙終止黃金簽證中購房移民的通道;

2023年，塞浦路斯買房移民拿永居計劃提高門檻;

2‍‍‍‍024年，希臘再次提高買房移民門檻;

2024年底，匈牙利取消計劃2025年推出的GIP中50萬歐元直接購房投資選項

2025年，馬耳他永居正式漲價

2‍‍‍‍025年，3月21日起，西班牙購房移民提前關停

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抓緊上車!

這些仍可“買房送身份”國家別再錯過!

希臘

25萬歐商改住成為“關鍵項目”

希臘黃金簽證從2013年啟動以來，已經進入第12個年頭，即使經過一番漲價，依舊是備受中國申請人關注的移民熱門選擇之一!在希臘購買一處總價25萬歐元以上的希臘房產，就可以一步到位全家拿永居。不僅可以在當地生活、經商、上學，享相應教育和社會福利，孩子回國也能參加聯考，低分上高校，免簽通行歐洲29個申根成員國!

希臘政府雖然上調了部分熱門地區的投資金額，但保留了25萬歐元商改住項目或者文物建筑修復項目的窗口，成為2025年投資者通向歐盟的“關鍵項目”。不僅可維持低價投資金額拿身份，還可以在希臘內不限區域、不限面積選擇項目。

全家獲批：可攜帶配偶，適齡子女和父母一同申請，一同獲批，一家三代;

要求寬松：對申請人沒有學歷、語言、商業背景及資金來源要求，無需體檢，無需無犯罪記錄;

出行便利：免簽29個申根國家和地區，以及塞浦路斯;

政策穩定：近12年穩定的移民政策，大量投資移民客戶;

投資回報：希臘作為全球著名的旅游國家，近10年來房產投資回報高，租金收益穩定;

教育成本：首都雅典擁有眾多高端國際學校且生活成本低。

馬耳他

性價比較高 買房&租房都可以

作為歐盟成員國，馬耳他以其政治穩定、法治健全和經濟增長強勁而聞名，被視為全球最安全的國家之一。雖然經歷了一番漲價，但是馬耳他永居依舊性價比較高，不僅無經商背景、語言、學歷、移民監要求等要求，而且安全便捷：先獲批后投資，一步到位拿永居，身份永久有效。通過“政府捐款+慈善捐款+房產投資”的方式，18.2萬歐元起，一家四代可辦理(最多可升級五代)!投資方式特別靈活，買房租房都可以申請! 輕松免簽通行申根29個國家!

純金護照：免簽187個國家，可以在歐盟國家自由居住、生活和學習;

四代移民：一人申請，配偶、29周歲以內的未婚子女以及55周歲以上父母、祖父母皆可一同獲得身份;

優質醫療：馬耳他在醫療設施和服務方面世界排名第五，同時有眾多私人醫院提供著高質量的醫療服務;

避稅天堂：歐洲避稅天堂，無不動產稅、遺產稅和贈與稅。

塞浦路斯

一人申請，全家身份，出行便利

塞浦路斯早在2009年2月18日，由部長理事會決議通過購房移民政策。是較早出臺買房移民政策的歐洲國家之一。2012年8月，政府推出新立法，購買30萬歐元房產全家可以獲得塞浦路斯永久居民。至2014年6月，移民法共進行了三次修訂，使購房移民政策更加完善，并沿用至今。

身份便利：審理速度快，4-6 個月即可取得永居身份，且可一步到位拿歐盟國家綠卡，無需每年延簽。

投資優勢：房產為永久產權，可世代相傳，投資穩定風險低。

全家移民：一人申請，全家(配偶、子女等)可獲得塞浦路斯永居身份。

福利優厚：享受最低收入保障、完善的養老福利等社會福利;可享受全民免費公立教育和 GESY 全民醫療計劃。

稅務規劃：企業所得稅僅 12.5%，無全球征稅、無遺產稅、贈與稅，是國際投資和資產配置的理想選擇。

出行便利：塞浦路斯計劃于 2025 年加入申根區，屆時永居身份可享受申根區內的無障礙旅行便利。

生活舒適：地中海氣候，四季宜人，生活成本較低;英語普及率高，溝通便利;政局穩定，犯罪率低，適合家庭生活和養老。

巴拿馬永久居留簽證

法案項目辦理迅速，跳板美國和西班牙

根據巴拿馬共和國第772號行政法令，境外申請人在巴拿馬共和國投資至少50萬巴波亞購買不動產，可以獲得巴拿馬永久居留身份，同時根據政府第109號行政令，將投資額度限時調整至30萬巴波亞，持有該身份5年后符合相關條件可以申請入籍。

法案項目 辦理迅速：政府法案支持，移民身份有保障審理周期僅30個工作日，直接獲得PR。

材料簡單 全家同行：無語言和學歷要求，無犯罪即可申請三代可同時遞交，全家享受巴拿馬的福利。

華人宜居 成本低廉：華人比例近17%，春節是法定假日，華人區全漢語生活;兩所中文國際學校，華僑生優選，生活成本類東南亞。

跳板美國和西班牙：獲得PR身份后可申請入籍巴拿馬，持巴拿馬護照可申請美國 E 2 簽 證，或有機會快速申請入籍西班牙，可同時保留巴拿馬護照享稅收優惠。

如果您還想要通過買房拿身份，歡迎聯系澳星出國，全國統一咨詢熱線：400-997-7366。