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塞浦路斯買房移民潛力大：中國投資者成發展助力！

2017-05-19

隨著塞浦路斯經濟的強勁復蘇，以及塞浦路斯游客數量的成倍增長，越來越多的國際投資者已將眼光瞄準塞浦路斯，購置塞浦路斯房產，或者進行塞浦路斯買房移民。其中，來自中國的投資者占據了塞浦路斯買房移民項目的主要地位，并且中國投資者在塞浦路斯房產行業的動作給當地的房地產發展帶來了強大助力。

一、塞浦路斯房地產市場發展良好

根據新華社記者對塞浦路斯評估師和職業顧問委員會主席塔拉蒂尼斯的采訪報道，2016年塞浦路斯房地產交易紀錄為7063筆，比前一年增長了43%，海外投資者特別是中國投資者的貢獻不可忽視。

海外投資者2016年在塞浦路斯的房地產交易紀錄為1183筆，其中中國人鐘愛的西南部海濱城市帕福斯就有627筆，占據了海外人士房地產交易量的一半比例。對此塔拉蒂尼斯說道，“中國投資者為在金融危機中受挫的塞浦路斯房地產業發展做出了很大貢獻。”

二、塞浦路斯房地產市場上升空間大

自從塞浦路斯于2008年加入歐元區，不少投資人認為塞浦路斯房地產市場投資潛力很大，大量資金涌入使得2008年的房屋交易量高達1.6萬筆。盡管塞浦路斯目前的房價還沒有恢復到2008年最高時期的水平，塞浦路斯目前住宅總體平均價格水平仍只及最高時期的四分之三左右。

但根據塞浦路斯評估師和職業顧問委員會主席塔拉蒂尼斯表示，塞浦路斯的房地產市場依舊擁有巨大的上升空間，特別是隨著近年來塞浦路斯政府出臺的一些優惠政策，使得越來越多海外人士開始關注起了塞浦路斯的房地產市場。外國投資者對塞浦路斯房地產的投入使得一些濱海地區房地產項目的價格已經回到甚至超過歷史最高水平。

三、中國投資人助力塞浦路斯房地產發展

根據塞浦路斯投資移民法案，滿足移民基本條件（基本條件包括：年齡18周歲以上、身體健康、購買健康保險和無犯罪記錄）的第三國公民，只要在塞浦路斯購置價值30萬歐元或以上的房地產，即可一家三代獲得塞浦路斯永居身份。投資的塞浦路斯房產不限數量以及類型，可以包含民用住宅、商業用房、土地等任意一種，且房屋產權可世代相傳。

據悉，中國投資人已成為塞浦路斯移民的主要人群，最主要的原因就是塞浦路斯的房價相對于中國房價低廉很多，同時塞浦路斯風景優美，是著名的度假勝地，而塞浦路斯國家經濟潛力巨大以及歐盟國家身份等因素，都使得中國投資者成為塞浦路斯購房的主要人群。澳臻移民介紹，塞浦路斯買房移民滿足一定條件還可申請可通行全球160個國家及地區的塞浦路斯歐盟護照，為投資者在全球進行資產配置提供極大的便利。

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