留學(xué)生買房到底好不好呢！

（加拿大移民）為了讓子女享受更好的教育，越來越多的父母把子女送出國留學(xué)。 那么留學(xué)生買房到底好不好呢！

李靜和王小霞同是來自武漢的好朋友， 兩人于2011年結(jié)伴到加拿大留學(xué)。兩人共同報(bào)讀了約克大學(xué)的本科項(xiàng)目， 通過國內(nèi)的學(xué)歷轉(zhuǎn)學(xué)分，需再讀兩年半。兩人想為父母辦理探親簽證時(shí)了解到了留學(xué)生應(yīng)如何報(bào)稅、如何在留學(xué)期間“以房養(yǎng)學(xué)”等。

李靜爸媽聽了“以房養(yǎng)學(xué)”的概念，覺得不無道理。考慮到女兒上學(xué)居住安全的問題，以及加拿大對(duì)海外人士買房的優(yōu)惠政策，即使是投資也值得考慮。 在了解加拿大樓市市場后，一個(gè)月后即在約克大學(xué)附近為李靜買了一個(gè)三房的鎮(zhèn)屋，走路上學(xué)只需15分鐘。王小霞的父母在了解情況后，擔(dān)心買房如分租給他人，會(huì)分散女兒讀書的注意力。同時(shí)也不確定女兒畢業(yè)后的發(fā)展方向，一買一賣折騰，最后還是決定先讓女兒租房，讀完本科后再考慮買房的事情。于是王小霞便住進(jìn)李靜新買的鎮(zhèn)屋里，分租幫李靜供樓。房子的另外一個(gè)房間租給了同校的另一個(gè)師妹。

扣除租金，李靜每月還需約$700供房。家里條件不是特別富裕，李靜特感激父母對(duì)自己的信任，支持自己買房的決定。所以平時(shí)周六日李靜即到學(xué)校餐廳的咖啡館兼職，賺取一定的供房費(fèi)用。父母開始擔(dān)心李靜會(huì)因兼職而影響學(xué)業(yè)，但兼職后李靜反而學(xué)會(huì)了珍惜僅有的學(xué)習(xí)時(shí)間。 李靜說，現(xiàn)在終于體會(huì)到父母賺錢不容易，以前總愛逛街花錢，現(xiàn)在自己學(xué)會(huì)了精打細(xì)算每一分錢。同時(shí)，李靜還認(rèn)識(shí)很多其他的校友，擴(kuò)展了自己的社交圈。很多功課的題材均來源于她的兼職，并且得到了很多兼職中認(rèn)識(shí)的師兄師姐的幫助。 更讓李靜高興的是，通過兼職，她的英語進(jìn)步神速，現(xiàn)在她能很自信地跟任何人用英語交流。第一年報(bào)稅，李靜回到之前師姐介紹的公司進(jìn)行留學(xué)生免費(fèi)報(bào)稅， 意外得知留學(xué)生買房，還可以享受和本地人一樣的退稅優(yōu)惠。 （小編提醒：所有的留學(xué)生，即使無工作經(jīng)歷， 到加拿大留學(xué)每年均要報(bào)稅， 每年可得高達(dá)$1000的退稅額）

而同行好友王小霞，與大多數(shù)的中國留學(xué)生一樣，在父母的教導(dǎo)下，將大部分時(shí)間花在學(xué)習(xí)上，平時(shí)生活基本上是兩點(diǎn)一線，家里到校園。 學(xué)習(xí)成績是唯一的奮斗目標(biāo)，鮮少參加校內(nèi)外的活動(dòng)及接觸不同的種族文化，也極少與其他同學(xué)溝通交流。

2013年， 兩人本科畢業(yè)，均得到了3年的工作簽證， 而兩人均有移民的打算。在過去的兩年半，半工讀的李靜已經(jīng)養(yǎng)成了相對(duì)獨(dú)立的個(gè)性，供房的事情已由她獨(dú)立承擔(dān)，父母完全不用操心。迫于供房的壓力，畢業(yè)后李靜著急找工作。咖啡館的同事及期間結(jié)識(shí)的師兄師姐們知道后也積極幫忙推薦。 兩周后，李靜便在一位師兄的推薦下進(jìn)入一家華人律師樓當(dāng)Legal Assistant法律助理。法律助理雖然是初級(jí)工作，但日常需要處理大量的英文法律文件，絲毫不能出差錯(cuò)，需要強(qiáng)韌的承受力和非常細(xì)致的態(tài)度，一般本地的律師行是不會(huì)聘用沒有任何行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的畢業(yè)生。當(dāng)李靜給雇主分享自己急需一份工作養(yǎng)房的情況后，雇主被她的態(tài)度所感染，加上之前積累了一定的工作經(jīng)驗(yàn)和練得一口流利英文，雖然行業(yè)經(jīng)驗(yàn)不足，但雇主認(rèn)為有擔(dān)當(dāng)、有責(zé)任心的李靜一定能做好這份工作。

同時(shí)，李靜也正準(zhǔn)備遞交移民申請(qǐng)。 由于雇主對(duì)李靜的工作態(tài)度和表現(xiàn)都非常滿意，在準(zhǔn)備材料的過程中，相當(dāng)配合， 厚厚的申請(qǐng)材料在半個(gè)月內(nèi)便全部準(zhǔn)備妥當(dāng)，并成功遞交。同年11月，移民政策變更，比李靜晚一個(gè)月遞交的小伙伴均被退件。 李靜得知很多朋友之所以遞交晚了，是因?yàn)樗麄冊(cè)诠椭鞑牧蠝?zhǔn)備的配合中就花費(fèi)了兩三個(gè)月。6個(gè)月后，李靜的移民下來了。 如今，李靜已經(jīng)愛上了法律這個(gè)行業(yè)，準(zhǔn)備再半工讀，考一個(gè)Paralegal專職律師助手的牌照，以后繼續(xù)從事這個(gè)有挑戰(zhàn)性的行業(yè)。

而好友王小霞，在校期間一直專注于讀書，兩年半過去，成績優(yōu)異，但社會(huì)經(jīng)歷和工作經(jīng)驗(yàn)相對(duì)欠缺。王小霞畢業(yè)后找工作定位高，并堅(jiān)決要找西人公司。由于無加拿大本地的工作經(jīng)驗(yàn)，多次面試結(jié)果均不理想。期間也曾到一兩個(gè)公司試用，由于英文成績不是特別過硬， 平時(shí)缺乏與本地人交流的機(jī)會(huì)，對(duì)本地文化了解不深，最終均沒有被錄用。最后花了一年才找到一份西人公司的文職工作。2015年8月，工作滿一年的王小霞可遞交移民申請(qǐng)，奈何分?jǐn)?shù)不夠。如雇主愿意配合為其辦理LMIA批文，為其加600分，可成功移民。但LIMA對(duì)雇主要求高，西人公司大多對(duì)公司資料保密要求高，因此移民配合度低，王小霞能獲得LMIA加分的可能性很低。