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“黃金簽證”吸引國人來西班牙，買房與創業到底哪個更劃算？

2018-12-29

近年來，曾遭受經濟危機沖擊的一些歐洲國家為了吸引投資振興經濟，推出了“投資換居留”或“買房換居留”等簽證政策。

據悉，西班牙政府2013年底通過《支持創業者及其國際化法》，開始發放投資移民“黃金簽證”。截至2016年底，投資者數量增至2236人，而受到“黃金簽證”吸引的外國人當中，來自中國投資者占了近三成，投資人數為714人。其中702名中國人購買了等于或超過50萬歐元的房產。西班牙經濟評論家Xavier Fontdeglòria就此現象指出，盡管選擇在西開公司創業能對社會產生更大的影響，但考慮到房價的升值以及對外租房能獲取更多的利益回報，大部分中國人還是將買房作為投資移民的首選。

實際上，“在西投資公司，能否獲取居留身份是由西班牙當局決定的。但沒有具體的價格標準，投資者就不會感興趣，例如投資買房最低只需50萬歐元，但購買銀行股票則需100萬歐元，如果購買國債則會高達200萬歐元。”北京一移民投資機構的負責人趙明，如是回答了西班牙國家報記者對中國投資者首選買房的提問。

相反，西班牙AGM律師事務所移民部門的負責人Maria Eugenia Blasco表示，更建議中國投資者來西開公司創業，最低的投資金額為25萬歐，此數字遠低于買房投資。其次，西班牙國際貿易投資總局已認可此投資標準，為中國投資者換取合法身份提供了法律保障。而且，在西班牙投資公司的辦理手續比買房投資更為簡單，還能為兩國之間經貿合作帶來更多的積極影響。

不過，基于中國人傳統的投資偏好，買房投資仍然是獲取“黃金簽證”的首選。然而，西班牙的50萬歐元購房移民，首先獲得的身份只是為可續簽的臨時居留身份，要入籍需要進一步滿足相應的條件。所謂的購房移民并不能一步到位，這也是很多中國投資者想要短期內入籍需要考慮的成本問題。

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